Unser Investment-Ansatz
Bei Spark Properties entwickeln wir individuelle Anlage- und Entwicklungsstrategien in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnern. Unser Fokus liegt dabei auf Wohnimmobilien in Leipzig und Berlin, sowohl 'Value-Add' Bestand als auch Neubau, bei denen wir durch unsere Erfahrung & Netzwerk außergewöhnliche Ergebnisse erzielen können. Mit 20+ Jahren Erfahrung und einem verwalteten Vermögen von über 120 Millionen Euro agieren wir als integrierter 'Local Operator' und führen sämtliche Schritte der Wertschöpfung, von der Identifikation und Prüfung von Investments, der gezielten Konzeption & Entwicklung der Objekte, über die operative Umsetzung & laufenden Verwaltung - bis zum wert-optimierten Exit.
Unsere Partnerschaft
Berlin und Leipzig sind die dynamischsten Großstädte Deutschlands und bieten aufgrund charakteristischer Marktbedingungen, wie sich stetig zuspitzenden Nachfrageüberhang im Wohnbereich und einer breiten Liquidität im Investment-Markt attraktive Investitionsmöglichkeiten. Spark Properties akquiriert auf Basis der langjährigen Marktpräsenz besondere Immobilien und setzt mit tiefer operativer Expertise behutsam & nachhaltig deren Entwicklungspotentiale um.
Unsere Wertschöpfung
Wir decken den gesamten Prozess des Immobilienmanagements ab: von der zügigen Einwertung, Konzeption & Abwicklung in der Akquisition, über die tiefgreifende Sanierung von Bestandsobjekten oder energie-effizienten Neubauten bis zum wert-optimalen Exit. Mit einem eingespielten und langjährigen Netzwerk von Partnern in der Planung und Umsetzung, tiefer Kenntnis der regulatorischen Rahmenbedingungen und einem tagesaktuellen Verständnis der Märkte setzen wir unsere ausgewählten Projekte sicher und effizient um. Dabei legen wir höchsten Wert auf soziale und ökologische Verantwortung.
Das Team
Adham El Muntasser
5 Jahre GF bei Ziegert (Berlin), inkl. Aufbau eines Portfolios in Leipzig mit 50+ MFHs für ETW-Vertrieb
J.P. Morgan Leveraged Finance, Partners Group PE, Zalando Finance & M&A
Jan Kuhnhardt
Bauleitung und Baumanagement in Leipzig seit 2004 mit jährlichem Budget von €5-8m
1000+ technische DDs für MFHs, 100+ MFH-Sanierungen
Zertifizierter Gutachter
Dr. Philipp Hartmann
Goldman Sachs M&A, Early Stage Investor bei Index Ventures & Blueyard, COO Pitch, CPO bei Weltsparen/Raisin (80bn AuM)
15+ Jahre Erfahrung als Investor und Unternehmer